Hof van Tegula – Tegelen

Oude poorten vormen doorgangen tot een kalme en veilige plek midden in het centrum, waar de balans tussen verbinding met anderen en richten tot jezelf centraal staat. Een knipoog naar de vele binnenplaatsen van kloosters en abdijen in de omgeving, en de keramiekindustrie in de Romeinse tijd, welke beide hebben bijgedragen aan het succes en de ontstaansgeschiedenis van Tegelen.

Het plangebied betreft meerdere kavels in het centrum aan de Kerkstraat, de hoofdstraat van Tegelen. Het terrein is vanaf diverse straten en richtingen te bereiken, en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 9000 m². Naast drie grote ingangen zijn er ook nog twee doorsteekjes voor voetgangers die het terrein willen betreden. Binnen het plangebied zijn diverse functies te vinden. Aan de Kerkstraat voornamelijk winkels, met een enkele horeca en wonen. Aan de overige straten is het voornamelijk wonen met een enkele commerciële functie.

Centraal in het plangebied is een industriefunctie te vinden, bereikbaar vanuit de Beijtelstraat. In de nieuwe situatie verdwijnt de industriefunctie uit het binnengebied. Aan de Kerkstraat zullen enkele leegstaande winkelpanden verkleuren naar wonen. De Bondszaal krijgt met het slopen van de omliggende aanbouwen weer een prominente positie in het binnengebied en in de vrijgekomen ruimte van het plangebied ontstaat zo ruimte voor woningbouw.